Immeuble d'habitation libre - 451 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur d'Avignon, cet ensemble immobilier de 451 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Composé d'un vaste hangar de 204 m² avec porte motorisée et accès sécurisé, il génère un loyer potentiel minimum de 1 100 € par mois. En complément, vous trouverez 19 garages équipés d'électricité, dont trois sont actuellement loués, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs, soutenu par une demande constante dans le secteur. De plus, un appartement T2 soigneusement entretenu, doté d'une grande terrasse, complète cet ensemble et a précédemment affiché un loyer de 650 € par mois. Grâce à la diversification des sources de revenus, cet ensemble immobilier assure un rendement net minimal de 9,13 %, ce qui en fait un placement à la fois performatif et durable. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare sur le marché avignonnais, idéal pour tout investisseur en quête d'un projet solide et fructueux.

Atouts

• Rendement net minimal de 9,13%
• Ensemble immobilier diversifié (hangar, garages et appartement)
• Demande locative soutenue dans le secteur
• Garages avec électricité, trois déjà loués
• Produit rare à découvrir sans tarder
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.