Immeuble mixte occupé - 328 m² - Saint-Riquier

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Description

Découvrez cet ensemble locatif entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de la cité historique de Saint-Riquier. Avec une surface d'environ 328 m², ce bien se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate. La propriété allie le charme d'un immobilier atypique à des aménagements modernes, garantissant ainsi un placement de haut niveau. La façade classique cache un intérieur méticuleusement conçu pour favoriser la mutualisation des risques locatifs. Le rez-de-chaussée abrite des commerces bien établis ainsi qu'un pôle santé, assurant une fréquentation continue. À l'étage, trois studios meublés apportent une touche contemporaine tout en préservant le cachet de l'ancien. L'ensemble bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Un spacieux appartement de type T3, agrémenté d'un jardin privatif, représente un véritable atout en hypercentre. La réhabilitation complète du bâtiment élimine toute nécessité de travaux futurs, et les diagnostics de performance énergétique affichent une note de D. Les sous-compteurs individuels simplifient la gestion quotidienne des logements. Ce bien rare combine ainsi un investissement rentable à l'élégance d'une bâtisse de caractère, en faisant une valeur refuge sur le marché immobilier. Un dossier complet est disponible sur demande pour explorer les indicateurs financiers et organiser une visite privée de ce lieu d'exception.

Atouts

• Ensemble locatif entièrement rénové
• Commodités commerciales et pôle santé au rez-de-chaussée
• Trois studios meublés et appartement T3 avec jardin
• Aucune prévision de travaux nécessaires
• Gestion simplifiée grâce à des sous-compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.