Immeuble commerce occupé - 259 m² - Ugine

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Ugine, au cœur de la ville, avec cet ensemble immobilier parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, médecins, écoles, mairie et transports. Ce bien se compose de 6 appartements, dont 5 sont actuellement loués, ainsi qu'un local commercial. Cet immeuble de rapport constitue une option d'investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La rénovation complète effectuée en 2017 assure un état impeccable des logements, tout en garantissant une performance énergétique avec un DPE global classé C. Avec des revenus locatifs déjà en place dès l'acquisition, cet immeuble attire l'attention des investisseurs en quête d'un bien de qualité, situé dans un secteur central et recherché, où la demande locative est forte. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• 6 appartements et 1 local commercial
• Rénovation complète réalisée en 2017
• DPE global : C, gage de performance énergétique
• Revenus locatifs en place dès l'acquisition
• Secteur central et recherché avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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