Immeuble d'habitation libre - 133 m² - Cagnes-Sur-Mer

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Description

À Cagnes-sur-Mer, découvrez cet ensemble immobilier rare de 133 m², constitué de deux appartements réunis au 13ᵉ étage. Cette configuration offre une surface généreuse et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour créer un vaste lieu de vie ou envisager une organisation en plusieurs espaces, sous réserve des règles applicables à la copropriété. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d’une implantation au sein d’une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n’est en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, tout comme son indice climat. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 660 € et 3 720 €, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 1 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité singulière pour un projet résidentiel recherchant une surface importante et une configuration réunissant deux appartements dans un même ensemble.

Atouts

• Ensemble immobilier rare de deux appartements réunis
• 133 m² de surface
• Situé au 13ᵉ étage
• Classe énergie D et classe climat D
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.