Immeuble bureaux libre - 90 m² - Mortain-Bocage

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Mortain-Bocage, offrant un fort potentiel de valorisation. Édifié en parpaing et en pierre, cet immeuble bénéficie d'une isolation et d'une électricité entièrement remises à neuf, ainsi que de menuiseries modernes et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La charpente est en excellent état, tout comme la couverture, garantissant une durabilité à long terme. Bien que des joints de maçonnerie soient à prévoir, un devis de 30 000 € a été établi par des artisans qualifiés pour les travaux restants. Idéalement situé à seulement 900 mètres des célèbres cascades de Mortain, cet immeuble est également à proximité immédiate des commerces alimentaires et de bricolage, du pôle santé et d’une clinique vétérinaire, ainsi que d'une Maison Familiale Rurale (MFR) et d'un bureau de poste. Le prix de vente de 34 000 € tient compte des travaux à réaliser, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Paiement comptant requis.

Atouts

• État neuf de l'électricité et des menuiseries
• Proche des commodités (commerces, santé, école)
• Travaux estimés à 30 000 € réalisés par des artisans
• Potentiel de valorisation élevé
• À 900 m des cascades de Mortain
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.