Immeuble bureauxoccupé- 1735 m2 - Chasse-Sur-Rhône
38670 Chasse-Sur-RhônePrix de vente
1 700 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier de qualité situé à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain clos et indépendant de 3 360 m². Ce bien, actuellement loué, présente une surface totale de 1 735 m², répartie entre un immeuble de bureaux en R+1 de 1 409 m² et un local d'activités de 326 m². Ce site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46, toutes accessibles en seulement 5 minutes. De plus, la gare SNCF de Chasse-sur-Rhône est à quelques minutes en voiture et à 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble propose de nombreux emplacements de parking, tant couverts qu'extérieurs, offrant un confort supplémentaire pour les usagers. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif de qualité dans un secteur en plein développement.
Atouts
- Ensemble immobilier occupé, générant des revenus immédiats
- Accès rapide aux autoroutes A7, A47 et A46
- Proximité de la gare SNCF de Chasse-sur-Rhône
- Surface totale de 1 735 m² avec bureaux et local d'activités
- Nombreux emplacements de parking disponibles
- DPE : D
Surface
1 735 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 700 000 € |
| Prix au m² | 980 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 360 000 €
Coût total des intérêts
532 989 €
7 887 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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