Immeuble commerce occupé - 270 m² - Ingwiller

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Description

Découvrez un ensemble immobilier unique situé en plein cœur d'Ingwiller, un ancien relais de poste datant de 1925. Cette propriété d'une superficie de 270 m² habitables est idéale pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose de trois appartements distincts sur trois niveaux : un spacieux 5/6 pièces en rez-de-chaussée surélevé, libre d'occupation, un 3 pièces au premier étage actuellement loué 584,65 € par mois, et un 4 pièces sous combles à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les éléments d'époque tels que les plafonds en bois mouluré et les grandes hauteurs sous plafond qui apportent une ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, un jardin boisé, une cuisine d'été de 25 m² et plusieurs dépendances, dont des garages loués séparément, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec sa proximité aux commerces et à la gare, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Ingwiller
• Trois appartements indépendants
• Jardin boisé avec cuisine d'été
• Revenus locatifs existants
• Dépendances et garages pour revenus complémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.