Immeuble mixte libre - 170 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Situé à seulement quelques pas du port animé et du cœur de la ville du Grau-du-Roi, cet ensemble immobilier unique offre une multitude de possibilités d'exploitation. Avec une superficie totale de 170 m², il se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², d'un logement indépendant de 44 m², d'un local commercial de 16 m² ainsi que de plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses trois accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité pour une famille cherchant à allier vie personnelle et professionnelle ou pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus locatifs. L'emplacement est particulièrement recherché en hypercentre, à proximité immédiate des commodités et des activités portuaires. La cour commune ajoute une dimension agréable à cet ensemble, propice aux échanges et à la convivialité. Ce bien, libre de toute occupation, présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour ceux qui envisagent de réaliser un projet mixte alliant résidence principale et revenus locatifs.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Trois accès indépendants pour une flexibilité maximale
• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
• Idéal pour résidence principale et revenus locatifs
• Proximité immédiate du port et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.