Immeuble commerce occupé - 141 m² - L'Isle-Sur-La-Sorgue

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de charme, idéalement situé au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, offrant une combinaison parfaite de confort et de potentiel locatif. Ce bien unique, niché au calme d'une cour intérieure, se compose de plusieurs espaces : un appartement T3 en duplex entièrement rénové, un spacieux T4 sur trois niveaux, et un studio à terminer qui présente un fort potentiel de valorisation. De plus, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave, apportant une touche de bien-être à cet ensemble. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à environ 23 000 € par an, avec une réelle opportunité d'augmentation grâce à la finalisation du studio. Ce bien rare se présente comme une excellente opportunité d'investissement dans une zone très prisée, tout en offrant des possibilités d'optimisation des revenus. Avec un DPE de C et un GES de A, ce bien est également respectueux de l'environnement.

Atouts

• Ensemble immobilier au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue
• Revenus locatifs actuels de 23 000 € / an
• Potentiel de valorisation avec un studio à terminer
• Espace détente avec jacuzzi
• DPE : C, GES : A, énergies économes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.