Immeuble bureaux occupé - 145 m² - Halluin

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur d'Halluin, offrant un potentiel d'investissement attrayant. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 48,22 m², comprenant une salle spacieuse de 29,63 m², un bureau de 17,23 m² et des installations sanitaires. Au sous-sol, une cave de 25,28 m² vient compléter cet espace commercial, offrant des possibilités de stockage. À l'étage, vous trouverez deux appartements T2, chacun d'une superficie confortable de 48,20 m² et 48,80 m². Le premier appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage, propose des agencements similaires, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Actuellement, l'ensemble immobilier est entièrement occupé, générant des revenus locatifs solides, avec un loyer commercial à 740 € (charges comprises) et chacun des appartements à 560 € (charges comprises). Une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans une zone dynamique.

Atouts

• Ensemble immobilier en plein centre d'Halluin
• Revenus locatifs stables et diversifiés
• Deux appartements T2 bien agencés
• Cave spacieuse au sous-sol pour stockage
• Emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.