Immeuble commerce partiel - 185 m² - Saint-Mitre-Les-Remparts

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Description

Situé en plein cœur de Saint-Mitre-les-Remparts, cet ensemble immobilier unique allie à la perfection habitation et local commercial. Avec une superficie totale de 185 m², ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes et son grand parking goudronné, offrant un accès facilité à vos clients et à votre famille. La partie habitation se compose d'un espace de vie spacieux d'environ 60 m², agrémenté d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre confortable. Réalisé avec des matériaux de qualité supérieure, cet espace a été entièrement rénové, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse couverte de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La partie commerciale, d'environ 70 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, parfaite pour accueillir une activité professionnelle variée, et peut être agrandie selon vos projets. Avec un potentiel de revenus locatifs estimé à 6 000 € par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement de choix, que ce soit pour un professionnel cherchant à concilier travail et vie personnelle ou pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle sur le marché immobilier local.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : habitation + local commercial
• Rénovation récente avec des matériaux de qualité
• Potentiel de revenus locatifs d'environ 6 000 € par mois
• Grand jardin et terrasse couverte de 50 m²
• Station de bus à proximité (100 m)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.