Immeuble commerce libre - 185 m² - Saint-Mitre-les-Remparts

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Description

Situé au 185 Chemin de la Colle d’Arnaud à Saint-Mitre-les-Remparts, cet ensemble immobilier unique allie confort résidentiel et opportunités commerciales. Avec une surface totale de 185 m², il se compose d'une habitation rénovée et d'un local commercial indépendant. L'habitation, moderne et spacieuse, comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain et une chambre. L'ensemble a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse couverte de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des activités professionnelles. Le local commercial de 70 m², facilement modulable, est parfait pour diverses activités et peut être agrandi. Grâce à sa situation privilégiée à proximité d'un arrêt de bus, cet ensemble constitue un investissement attractif avec un potentiel de revenus locatifs d'environ 6 000 € par mois. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace de travail ou un investisseur en quête d'une opportunité, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : habitation et local commercial
• Rénovation récente avec des matériaux de qualité
• Grand espace de vie de 60 m² et jardin de 300 m²
• Local commercial modulable de 70 m²
• Potentiel de revenus locatifs d'environ 6 000 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.