Immeuble bureaux libre - 225 m² - Plonévez-Porzay

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Plonévez-Porzay, idéalement positionné sur l'axe central du Porzay, à proximité de Locronan, à seulement 10 minutes de Douarnenez et à 5 minutes des plages de la baie. Ce bien comprend un local commercial de 95 m², récemment inoccupé, offrant de multiples possibilités pour tout type d'activité. Il dispose d'un espace dédié à la vente, de deux salles de service, d'une cuisine, ainsi que de deux locaux de préparation et d'un WC, le tout accompagné d'un parking pour la clientèle. À l'étage, un duplex habitable de 130 m², rénové par un architecte, propose des prestations de qualité avec un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, et une salle de bains moderne. Le niveau supérieur se compose d'un vaste salon lumineux avec coin bureau, d'une chambre et d'une pièce annexe pouvant être transformée en salle d'eau. En annexe, un hangar de 234 m² sur dalle béton avec charpente mixte et toiture en ardoises naturelles, ainsi qu'un garage attenant de 43 m², offrent de nombreuses opportunités d'exploitation. Les dépendances incluent une chaufferie/laverie, une cave et une cour-terrasse avec espace jardin. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Atouts

• Local commercial de 95 m² avec espace de vente
• Duplex rénové de 130 m² avec prestations de qualité
• Hangar de 234 m² offrant de nombreuses possibilités
• Parking client disponible
• Proximité des plages et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.