Immeuble mixte libre - 166 m² - Queige

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Description

À Queige, cet ensemble immobilier de 166 m² réunit deux appartements et un vaste hangar ou garage, offrant une configuration adaptée à différents projets. Le premier logement, un appartement de 2 pièces, peut convenir comme pied-à-terre ou être destiné à la location. Le second, un appartement de 4 pièces aux volumes généreux, se prête à une résidence principale ou à un projet locatif. Un hangar complète le bien et apporte un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’une activité professionnelle. Cette combinaison permet d’envisager plusieurs usages : habiter l’un des logements tout en louant le second, développer un investissement locatif ou associer habitation et activité. Le bien peut ainsi répondre aux attentes d’un particulier comme à celles d’un investisseur ou d’un professionnel recherchant un espace complémentaire. L’ensemble est proposé au prix de 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3 517 € et 4 759 €, selon les prix indexés des années 2021, 2022 et 2023. Une opportunité polyvalente à découvrir sur la commune de Queige.

Atouts

• Deux appartements : 2 pièces et 4 pièces
• Vaste hangar ou garage
• Configuration adaptée à un projet mixte
• Possibilité de résidence principale et de location
• DPE D et GES B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.