Immeuble d'habitation occupé - 750 m² - Quévert

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé aux portes de Dinan, qui allie charme et potentiel. Ce magnifique ancien corps de ferme s'étend sur un terrain verdoyant de 3,3 hectares, agrémenté de trois superbes plans d'eau, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Actuellement, la propriété comprend cinq logements à rénover, dont deux sont déjà loués, générant un revenu locatif de 1 350 euros par mois. De plus, un hangar est également loué pour un montant de 350 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Un permis de construire a été accepté pour la création de huit logements supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. Avec une surface habitable actuelle de 750 m², cet ensemble présente des volumes généreux et un environnement calme, parfait pour des projets de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique de façonner un lieu de vie ou d'activité à votre image, dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Atouts

• Ensemble immobilier de caractère
• Potentiel de création de 8 logements
• Revenu locatif actuel de 1 350 € par mois
• Cadre verdoyant avec 3 plans d'eau
• Proche du centre de Dinan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.