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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 495 m² - Noisy-Sur-École

    77123 Noisy-Sur-École

    Prix de vente

    780 000 €

    Noisy-Sur-École
    1/1
    Réf. : IMB-696775Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Noisy-sur-École, à proximité de Milly-la-Forêt. Ce bien rare est implanté sur un terrain généreux de 1 300 m² et se compose de 6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au total, vous trouverez 14 chambres et 6 cuisines, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les bâtiments, en pierres du pays, dégagent un charme authentique et accueillant. En outre, des caves et dépendances sont à votre disposition, idéales pour du stockage ou pour développer des projets complémentaires. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et le DPE indique une classe D (234 kWh/m²/an), avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 7 821 € et 10 582 €. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet ensemble immobilier unique !

    Atouts

    • 6 logements indépendants
    • Terrain de 1 300 m²
    • Bâtiments en pierres du pays
    • Idéal pour investissement locatif ou projet familial
    • Proche de Milly-la-Forêt
    • DPE : D

    Surface

    495 m²

    Lots

    1

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente780 000 €
    Charges annuelles5 800 €
    Prix au m²1 576 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel156 000 €
    0 €780 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    624 000 €

    Coût total des intérêts

    244 548 €

    Mensualité crédit

    3 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.