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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 700 m² - Benet

    85490 Benet

    Prix de vente

    334 400 €

    Benet
    1/1
    Réf. : IMB-194567Photos non contractuelles

    Description

    À vendre sur la commune de Benet, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 698 m² se démarque par son fort potentiel d'exploitation. Divisé en deux bâtiments distincts, le premier s'étend sur environ 398 m² tandis que le second couvre 300 m². Ce bien comprend également une cuisine fonctionnelle, deux bureaux et une salle d'eau, offrant ainsi des espaces adaptés à une multitude d'activités professionnelles ou artisanales. La parcelle de 1 529 m² vous procure un espace extérieur généreux, parfait pour le stationnement, le stockage ou même des aménagements complémentaires selon vos projets. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien aux nombreuses possibilités d'exploitation.

    Atouts

    • Deux bâtiments distincts
    • Superficie totale de 698 m²
    • Parcelle de 1 529 m² avec espace extérieur
    • Idéal pour projets professionnels ou d'investissement
    • Localisation stratégique à Benet
    • DPE : D

    Surface

    700 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente334 400 €
    Prix au m²478 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 880 €
    0 €334 400 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    267 520 €

    Coût total des intérêts

    104 842 €

    Mensualité crédit

    1 552 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.