Immeuble commerce
occupé- 850 m2 - Saint-Jean-D'Angély

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, à proximité de la future cure thermale. Composé de deux bâtiments soigneusement rénovés en 2023/2024, cet investissement de choix offre un local commercial ainsi que 12 appartements allant du T1bis au T4. Le Lot 1 se compose d'un local commercial dynamique et de trois appartements T3, tandis que le Lot 2 abrite neuf appartements de tailles variées, assurant ainsi une diversification des revenus locatifs. Tous les espaces sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et intéressante. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, à la fois historique et en pleine évolution. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter des chiffres clés, des travaux réalisés ainsi que des différents scénarios d'acquisition possibles, que ce soit par société ou vente par lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement stratégique en coeur de ville historique
• Proximité de la future cure thermale
• Ensemble immobilier entièrement rénové en 2023/2024
• Tous les appartements et le local commercial sont occupés
• Rendement locatif intéressant et évolutif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.