Immeuble bureaux libre - 600 m² - Pechbonnieu

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Description

Situé au cœur de Pechbonnieu, à seulement 500 mètres de la mairie, cet ensemble immobilier mixte de 600 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entreprises. Composé d'un bâtiment principal de 270 m² et d'un local d'activité de 330 m², cette propriété offre une flexibilité d'utilisation inégalée. Le bâtiment principal, en état neuf, est réparti sur deux niveaux, avec 135 m² au rez-de-chaussée et 135 m² à l'étage, chacun bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Equipé de 5 sanitaires, d'une cuisine, de la climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance, il dispose également de 10 places de stationnement privatives. Ce cadre modulable permet d'envisager diverses exploitations telles que bureaux, commerces, professions libérales ou encore des espaces de coworking. Le local d'activité, avec sa hauteur sous plafond de 6 mètres, est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de stockage conséquent. Avec la possibilité d'une division en plusieurs lots, ce bien constitue un excellent choix pour l'implantation d'un siège social, d'une activité commerciale ou d'une stratégie de valorisation par la mise en location. Profitez de cette opportunité unique au prix de 873 600 € honoraires inclus.

Atouts

• Ensemble immobilier de 600 m²
• État neuf, modulable et adaptable
• Local d'activité avec hauteur sous plafond de 6 mètres
• 10 places de stationnement privatives
• Idéal pour investisseurs ou entreprises
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.