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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 290 m² - Bordeaux

    33100 Bordeaux

    Prix de vente

    990 000 €

    22 Rue Christian Solar 33100 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-369832Photos non contractuelles

    Description

    À Bordeaux, au 22 rue Christian Solar, cet ensemble immobilier développe une surface totale annoncée de 290 m² et est proposé au prix de 990 000 €. Il comprend plusieurs logements de typologies variées — un T5, un T3 et un T2 — ainsi que des garages. La description mentionne également un T5 avec garage individuel. Cette composition offre une diversité de surfaces et de configurations, susceptible de répondre à différents projets immobiliers, sous réserve de vérification de la répartition exacte des lots et de leur état. Situé dans la ville de Bordeaux, l’ensemble peut convenir à un investisseur recherchant un patrimoine résidentiel composé de plusieurs logements, ou à un acquéreur souhaitant étudier un projet d’occupation et de valorisation. La présence de garages constitue un équipement complémentaire appréciable. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation, les revenus locatifs éventuels, l’état général du bien ni les caractéristiques détaillées de chaque logement. Ces éléments, ainsi que la conformité des surfaces et la situation juridique des lots, seront à confirmer lors de l’étude du dossier. Une opportunité à examiner pour apprécier le potentiel de cet ensemble immobilier selon votre stratégie patrimoniale.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 290 m²
    • Plusieurs logements : T5, T3 et T2
    • Garages mentionnés, dont un garage individuel
    • Adresse située à Bordeaux
    • Prix affiché : 990 000 €
    • DPE : D

    Surface

    290 m²

    Lots

    8

    Année

    2015

    Informations financières

    Prix de vente990 000 €
    Charges annuelles3 000 €
    Prix au m²3 414 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel198 000 €
    0 €990 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    792 000 €

    Coût total des intérêts

    310 387 €

    Mensualité crédit

    4 593 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.