Immeuble commerce libre - 450 m² - Oucques La Nouvelle

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier au coeur d'Oucques La Nouvelle, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Ce bien comprend un local commercial spacieux d'environ 250 m², idéalement situé avec un pignon sur la rue principale, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Au-dessus, un logement confortable de 100 m² se compose de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux et d'une salle de douche avec WC. Cet agencement permet de vivre sur place tout en gérant votre activité, offrant ainsi une solution pratique et rentable. Avec une surface totale de 450 m², ce bien dispose également d'un grenier aménageable, ajoutant encore plus de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez développer votre propre commerce ou réaliser un investissement locatif, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail à ncolliot.acbi@gmail.com pour plus d'informations.

Atouts

• Local commercial de 250 m² avec pignon sur rue
• Logement de 100 m² avec 3 chambres
• Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire
• Emplacement central dans la ville
• Idéal pour un projet mixte habitation-commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.