Immeuble mixte libre - 97 m² - Toulouse

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Description

Au cœur du quartier historique des Carmes, cet ensemble immobilier de 97 m² bénéficie d’une adresse recherchée dans le centre de Toulouse, à proximité de la vie commerçante et de l’animation du quartier. Organisé autour d’une entrée indépendante et d’un escalier privatif desservant les étages, il se compose de trois logements aux configurations distinctes. Au premier étage, deux studios indépendants de 15,42 m² et 27,53 m² disposent chacun d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, un appartement en duplex de 53,55 m² offre une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien, une cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse appréciable en centre-ville. Une chambre et une salle d’eau complètent l’étage supérieur. Cette configuration permet d’envisager différents projets résidentiels ou locatifs, sous réserve de leur faisabilité. L’ensemble est situé dans une copropriété de 64 lots, dont 56 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 2 030,56 €. Un bien singulier par son emplacement, son organisation indépendante et la présence d’un espace extérieur.

Atouts

• Emplacement recherché dans le quartier des Carmes
• Ensemble composé de trois logements indépendants
• Entrée et escalier privatifs
• Duplex avec terrasse en centre-ville
• Cachet de l’ancien et belle hauteur sous plafond
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.