Immeuble mixte libre - 97 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur du quartier historique des Carmes à Toulouse. Avec ses 97 m², cet immeuble offre un potentiel remarquable pour un projet d'investissement ou un usage résidentiel. L'entrée indépendante mène à un dégagement qui dessert un escalier privatif, permettant un accès autonome aux différents appartements. Au premier étage, deux studios indépendants de 15,42 m² et 27,53 m², chacun avec leur propre cuisine et salle d'eau, sont parfaits pour une exploitation locative ou un hébergement résidentiel. Le deuxième étage abrite un appartement en duplex de 53,55 m², où charme et modernité se rencontrent. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine ouverte et la terrasse offrent un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Ce bien rare, qui se distingue par sa configuration et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité pour un projet d'évolution, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'un projet mixte ou d'une réhabilitation complète. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien au potentiel unique dans un quartier vivant et authentique.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique des Carmes
• Trois unités d'habitation indépendantes
• Duplex avec terrasse en centre-ville
• Potentiel locatif élevé
• Copropriété bien entretenue avec faible charge annuelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.