Immeuble bureaux libre - 300 m² - Thuir

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé au cœur de Thuir. Avec une surface totale de plus de 350 m², cette propriété offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet mixte. Actuellement, l'immeuble se compose de 7 lots sur plusieurs niveaux, agrémentés de deux cours intérieures qui ajoutent un charme fonctionnel à l'ensemble. Le local commercial, divisible selon vos besoins, représente une opportunité parfaite pour une activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces ou d'autres usages. Ce projet est modulable : vous pouvez choisir d'y habiter tout en louant les autres lots pour générer un revenu locatif, ou bien d'exploiter le local commercial pour votre propre activité. De plus, les diagnostics ont déjà été réalisés, vous permettant d'avancer dans votre projet en toute sérénité. L'emplacement central de ce bien, à proximité de stationnements et de nombreux services, représente un atout indéniable pour attirer de futurs occupants. N'attendez plus pour concrétiser vos projets !

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Ensemble modulable avec 7 lots
• Local commercial divisible pour diverses activités
• Potentiel locatif élevé
• Diagnostics réalisés pour une transaction sereine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.