Immeuble commerce occupé - 242 m² - Roeschwoog

1/1

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception à Roeschwoog, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien se compose d'un immeuble de rapport de 242 m², déjà générateur de revenus locatifs, associé à un vaste hangar et un studio de jardin entièrement aménagé. Le tout est implanté sur une parcelle de 3020 m², avec une réserve foncière constructible, idéale pour envisager des projets de développement. Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre calme tout en étant facilement accessible. Chaque logement dispose de son propre stationnement, et le local professionnel peut être transformé selon les besoins de l'acquéreur. La configuration de la parcelle permet également la création de stationnements supplémentaires. Avec des accès rapides aux principaux axes routiers, cet immeuble conviendra tant aux investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus qu'aux professionnels souhaitant développer un projet ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel.

Atouts

• Immeuble de rapport générant des revenus immédiats
• Vaste hangar avec multiples possibilités d'exploitation
• Réserve foncière constructible rare dans le secteur
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.