Immeuble bureaux libre - 70 m2 - Villiers-Sur-Morin

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Villiers-sur-Morin, parfait pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de potentiel. Ce bien comprend un logement spacieux avec une chambre parentale, équipée d'une salle de bain privative, de WC et d'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec une transformation aisée en duplex de type F3, ce bien s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, une grange de 90 m² sur deux niveaux apporte une dimension supplémentaire, prête à être aménagée selon vos projets personnels ou professionnels. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1427 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique à 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre confort, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 231 kWh/m²/an et CLIMAT C avec un indice de 23 kg CO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4200 et 5760 euros.

Atouts

• Potentiel de transformation en duplex F3
• Grange de 90 m² sur deux niveaux à aménager
• Terrain spacieux de 1427 m²
• Chambre parentale avec salle de bain et dressing
• Idéal pour investisseurs ou familles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.