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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 500 m² - Sancey

    25430 Sancey

    Prix de vente

    155 000 €

    Sancey
    1/1
    Réf. : IMB-180502Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Sancey, cet ensemble immobilier de 500 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet commercial que résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente dédié à la boucherie, accompagné de chambres froides, d'un laboratoire, de réserves et d'une cave, idéal pour une activité de commerce alimentaire. À l'étage, un vaste espace se compose de neuf pièces, d'une salle de bains, de WC et d'un grenier, offrant la possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux. Ce bien, libre de toute occupation, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante de logements dans la région tout en conservant une surface commerciale au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour plus d'informations.

    Atouts

    • Ensemble immobilier polyvalent
    • Surface totale de 500 m²
    • Espace commercial au rez-de-chaussée
    • Possibilité de création d'appartements
    • Emplacement stratégique à Sancey
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente155 000 €
    Prix au m²310 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel31 000 €
    0 €155 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    124 000 €

    Coût total des intérêts

    48 596 €

    Mensualité crédit

    719 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.