Immeuble bureaux libre - 102 m² - La Malhoure

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Description

À proximité de Lamballe, découvrez cet ensemble immobilier rare sur la commune de La Malhoure, offrant à la fois un appartement spacieux et un local commercial idéal pour les entrepreneurs. L'appartement de 102 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que de sanitaires séparés. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière naturelle constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires, complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1400 m² est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité pour vos proches. Le local commercial, d'environ 167 m², est conçu pour accueillir une activité de bar ou de restauration. Il dispose d'un espace d'accueil généreux, de plusieurs salles de restauration, de sanitaires, d'une cuisine équipée, d'une chambre froide et de terrasses. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt : gare SNCF à 9 minutes en voiture, grandes surfaces, médecins, et écoles à seulement 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique sur le secteur !

Atouts

• Ensemble immobilier avec appartement et local commercial
• Terrasse et espace extérieur sécurisé
• Proximité des commodités et des transports
• Local commercial prêt à l’emploi pour bar/restauration
• Terrain de 1400 m² entièrement clôturé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.