Immeuble d'habitation libre - 480 m² - Le Pré-Saint-Gervais

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Description

Situé au Pré-Saint-Gervais, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 480 m² sur une parcelle de 369 m². Il se compose de deux bâtiments distincts organisés autour d’une cour centrale. Le bâtiment sur rue s’élève sur trois étages et comprend huit appartements, ainsi que des caves. En fond de parcelle, un second bâtiment de deux étages abrite six appartements et dispose également de caves. Un jardin situé à l’arrière complète cet ensemble, offrant un espace extérieur au calme. L’immeuble totalise 14 lots et est libre de toute occupation. Cette configuration présente un potentiel de restructuration ou de découpe, sous réserve des autorisations et études nécessaires. Elle pourra intéresser des investisseurs, marchands de biens ou opérateurs immobiliers à la recherche d’un projet dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Paris. Proposé au prix de 1 605 000 €, cet ensemble réunit une surface importante, deux bâtiments aux caractéristiques complémentaires et des espaces extérieurs. Une opportunité à étudier pour valoriser un patrimoine immobilier composé exclusivement de logements.

Atouts

• Ensemble de 14 appartements
• Deux bâtiments articulés autour d’une cour centrale
• Ensemble libre de toute occupation
• Jardin à l’arrière et caves
• Emplacement aux portes de Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.