Immeuble d'habitation libre - 717 m² - Le Lavandou
83980 Le LavandouPrix de vente
5 360 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur du Lavandou, à proximité immédiate de la mer. Avec une surface totale de 717 m², cette propriété se compose de 22 appartements, dont 12 T2 de 30 m², 8 T1 avec mezzanine de 30 m², ainsi que deux spacieux T3 de 45 m². Chaque appartement bénéficie d'une terrasse individuelle de 10 à 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'immeuble est également équipé de plus de 20 places de parking, un atout considérable dans cette région prisée. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine dans la résidence. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, avec la plage accessible en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Vue mer imprenable depuis tous les appartements
- Possibilité de rénovation et agrandissement
- Plus de 20 places de parking disponibles
- Proximité de la plage à moins de 10 minutes à pied
- Potentiel de développement avec option piscine
- DPE : D
Surface
717 m²
Lots
22
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 5 360 000 € |
| Charges annuelles | 12 641 € |
| Prix au m² | 7 476 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 288 000 €
Coût total des intérêts
1 680 481 €
24 869 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


