Immeuble bureaux occupé - 700 m² - La Vôge-Les-Bains

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Description

À La Vôge-les-Bains, cet ensemble immobilier de 700 m² constitue une opportunité d’investissement locatif déjà exploitée. Il comprend 22 appartements répartis sur deux sites, ainsi qu’un bureau d’accueil et un espace lingerie. Le premier site regroupe 11 logements : des F2, des F3 et un studio. Le second comprend 12 appartements de type F2. L’ensemble est actuellement dédié à la location de courte durée pour une clientèle de curistes, dans un secteur bénéficiant d’une demande liée à l’activité thermale locale. Des panneaux solaires contribuent à la maîtrise des charges d’exploitation. Selon les éléments communiqués, l’activité génère un chiffre d’affaires attractif et le rendement brut annoncé est proche de 20 % ; les données détaillées sont disponibles auprès du vendeur. Cet actif réunit ainsi un parc de logements conséquent, une exploitation locative en place et des équipements dédiés à son fonctionnement. La répartition sur deux sites offre une organisation complémentaire, tandis que le potentiel d’optimisation et de développement peut intéresser un investisseur souhaitant poursuivre ou faire évoluer l’activité. Un dossier à découvrir pour étudier les performances et les modalités d’exploitation de cet ensemble.

Atouts

• 22 appartements répartis sur deux sites
• Location courte durée dédiée à une clientèle de curistes
• Bureau d’accueil et espace lingerie
• Panneaux solaires contribuant à la maîtrise des charges
• Rendement brut annoncé proche de 20 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.