Immeuble commerce occupé - 208 m² - Sélestat

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 208 m² situé en exclusivité à Sélestat, à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles et transports. Composé de trois appartements F3, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité garantie par la présence de locataires dans deux des trois logements. Un appartement sera libéré lors de la vente, offrant la possibilité d'habiter ou de relouer. Les appartements se répartissent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un F3 de 72,95 m²; au premier étage, un F3 de 70,57 m²; et au deuxième étage, un F3 de 64,01 m². Le bien dispose également d'un sous-sol abritant la chaufferie et les caves. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, une place de parking, une cour pavée, un grand potager, un abri de jardin avec mobilier, ainsi qu'une cabane de jardin. Cette propriété a été partiellement rénovée avec l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau collective. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !

Atouts

• Trois appartements F3 avec revenus locatifs
• Proximité des commerces et des transports
• Pompe à chaleur air/eau récente
• Deux garages et place de parking
• Terrain de 667 m² avec potager et cour pavée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.