Immeuble d'habitation occupé - 1892 m² - Écurie

1/1

Description

À Écurie, à proximité immédiate d’Arras, cet ensemble immobilier résidentiel de 1 892 m² est proposé à la vente en bloc. Il comprend 24 appartements, du T1 au T4, dont les surfaces privatives varient de 44 à 125 m². Cet actif s’adresse aux investisseurs, foncières et marchands de biens à la recherche d’un projet de valorisation d’envergure. Six logements sont actuellement loués et génèrent 2 680 € de loyers mensuels. Un appartement fait l’objet d’une vente en viager. Les autres logements offrent un potentiel de remise en état et de valorisation, sous réserve des vérifications techniques, juridiques et réglementaires nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d’envisager une remise progressive des appartements sur le marché locatif. Affiché à 1 557 000 €, soit environ 823 €/m², l’ensemble permet d’étudier différentes stratégies patrimoniales et locatives. La copropriété compte 24 lots et aucune procédure n’est en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29 octobre 2026 ; les consommations d’énergie ne sont pas communiquées. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après présentation du projet d’acquisition et vérification de sa faisabilité financière.

Atouts

• Ensemble résidentiel de 24 appartements
• Surface totale de 1 892 m²
• Six logements loués générant 2 680 € de loyers mensuels
• Potentiel de rénovation et de valorisation
• À proximité immédiate d’Arras
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.