Immeuble bureaux libre - 1390 m² - Alençon

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Description

À Alençon, chemin des Châtelets, cet ensemble immobilier d’environ 1 390 m² constitue une opportunité de réhabilitation pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Réparti sur trois niveaux et composé de deux bâtiments, il offre des volumes importants et une configuration permettant d’étudier plusieurs scénarios de valorisation. Le premier bâtiment développe environ 900 m² et comprend d’anciens espaces d’habitation, des chambres, des salles et des sanitaires. Le second, d’environ 490 m², se compose de grands plateaux, d’anciens bureaux et de salles de travail. Selon les études techniques et les autorisations d’urbanisme nécessaires, le site pourrait accueillir un projet de logements, des bureaux, des espaces professionnels ou un programme mixte. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le bien est commercialisé dans le cadre de la division d’un ensemble immobilier plus vaste. Son importante superficie et la diversité des espaces offrent une base intéressante pour concevoir un projet adapté au marché local. Prix de vente : 380 000 €, honoraires d’agence inclus. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Lair Immobilier – Commerce et Entreprise à Alençon. Référence de l’annonce : 13297.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 1 390 m²
• Deux bâtiments aux volumes généreux
• Possibilités de projets variées, sous réserve d’autorisations
• Travaux de réhabilitation à prévoir
• Prix de vente de 380 000 € honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.