Immeuble bureaux libre - 400 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé dans le quartier paisible de Clair Soleil à Marseille. Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts, séparés par un jardin, offrant un cadre de vie agréable sans nuisances. Le premier bâtiment, en R+1, abrite au rez-de-chaussée un vaste hangar d'environ 200 m², idéal pour des activités d'entreposage ou de stationnement grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. À l'étage, vous trouverez deux appartements T3 de 75 m², chacun bénéficiant d'une grande terrasse et d'une buanderie, parfaits pour un confort optimal. Le second bâtiment, en R+3, propose au rez-de-chaussée un garage de 70 m² avec un bureau, offrant des possibilités variées d'exploitation. Sur chaque étage, un appartement T3 de 75 m² avec terrasse permet de profiter d'une vue agréable. Au dernier niveau, un grenier et deux terrasses sur le toit-terrasse ajoutent une touche supplémentaire à cet ensemble. Avec une excellente qualité de construction et un fort potentiel d'aménagement, cet ensemble immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer. Mandat N°9097. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur au taux de 3%. Prix hors honoraires : 1.019.417 euros. Diagnostics en cours.

Atouts

• Ensemble immobilier unique avec fort potentiel
• Hangar de 200 m² avec grande hauteur sous plafond
• Deux appartements T3 par bâtiment avec terrasses
• Garage de 70 m² et bureau au rez-de-chaussée
• Emplacement calme et sans nuisances
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.