Immeuble commerce occupé - 920 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de Mulhouse, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Cet ensemble se compose de trois immeubles distincts, totalisant une superficie de 920 m², offrant à la fois des logements et des locaux commerciaux. Actuellement, 15 appartements de typologies variées assurent une forte demande locative, tandis que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. La transformation récente de l'Avenue Aristide Briand en rue piétonne confère à cet investissement un atout majeur, garantissant une valorisation de l'immobilier et une attractivité accrue pour les commerces. Avec un revenu annuel de 90 000 € hors charges, cet actif génère un flux de trésorerie stable dès l'acquisition. De plus, le potentiel de croissance est considérable grâce à un bâtiment sous-exploité, offrant des possibilités de rénovation pour améliorer encore les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier en pleine mutation, où chaque mètre carré a un potentiel de valorisation significatif.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un secteur piétonnier en plein développement
• Revenu annuel de 90 000 € hors charges
• Composition diversifiée : 15 logements et 2 locaux commerciaux
• Potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation
• Visibilité premium pour les commerces en rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.