Immeuble commerce libre - 129 m² - Compiègne

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Description

Situé en plein cœur de Compiègne, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du Change et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux avec une grande entrée et un espace aménageable, agrémenté d'une petite cour. Le sous-sol total, carrelé et raccordé à l'eau ainsi qu'à l'électricité, offre de vastes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un studio confortable avec kitchenette et salle d'eau vous attend, tandis qu'au deuxième étage, un duplex lumineux comprend un salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec WC, et tous les espaces sont équipés de disjoncteurs prééquipés pour dissocier les consommations. De plus, un box de garage à proximité, actuellement proposé à la location, constitue un atout supplémentaire. Les chambres offrent une vue imprenable sur plusieurs monuments historiques, ajoutant un charme indéniable à ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent alliant local commercial et logements dans un secteur central et prisé.

Atouts

• Emplacement central à Compiègne
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Sous-sol total aménageable
• Duplex lumineux avec vues sur monuments
• Aucune charge courante liée à la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.