Immeuble commerce libre - 129 m² - Compiègne

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Compiègne, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du Change et de toutes les commodités, cet immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande entrée et d'une petite cour, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Le sous-sol total, entièrement carrelé et raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, permet diverses options de stockage ou d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un studio lumineux comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. En poursuivant, un duplex s'étend sur le deuxième étage, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de la cité impériale. Les disjoncteurs prééquipés pour chaque lot garantissent une gestion séparée des consommations. Un box de garage à proximité, actuellement à la location, complète cette offre. Cet immeuble allie le charme de l'ancien à un cadre de vie central, idéal pour un investisseur en quête de diversité entre commerce et logements.

Atouts

• Emplacement central au coeur de Compiègne
• Sous-sol total carrelé, idéal pour stockage
• Duplex avec vue sur monuments historiques
• Espace commercial avec cour privée
• Pas de charges courantes liées à la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.