Immeuble mixte libre - 78 m² - Pointe-À-Pitre

1/1

Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre, Rue Victor Schoelcher. À seulement quelques pas du célèbre Marché aux Épices et du port de croisière, cet immeuble ancien développe une surface totale de 78 m² sur trois niveaux, sur une parcelle cadastrée de 40 m². La configuration actuelle permet d'envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée ainsi que des espaces d'habitation aux étages, offrant ainsi une grande flexibilité selon le projet de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 19,53 m², tandis que le premier étage abrite un studio de 22,44 m² avec salle d'eau, et le deuxième étage propose une pièce principale de 35,86 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Ce bien présente un potentiel de valorisation important grâce à des travaux de rénovation à prévoir, permettant de redéfinir entièrement les espaces. L'emplacement privilégié, au sein d'une rue à forte vocation commerciale et résidentielle, profite d'une fréquentation piétonne élevée, renforcée par la proximité de nombreux commerces, services, restaurants et transports. Ce bien saura séduire les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant rénover un immeuble dans le centre historique de Pointe-à-Pitre.

Atouts

• Emplacement central à proximité du Marché aux Épices
• Configuration mixte avec potentiel commercial et résidentiel
• Trois niveaux pour optimiser l'espace
• Travaux de rénovation à prévoir avec possibilité de repenser les espaces
• Fréquentation piétonne élevée dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.