Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Strasbourg

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé en plein cœur de Strasbourg Koenigshoffen, offrant une opportunité d'investissement unique ou un projet familial. Cet immeuble se compose de deux appartements, un bien prisé sur le marché local. Le premier appartement, de plain-pied, s'étend sur 130 m² et comprend trois chambres, actuellement loué à 1 000 €/mois avec un bail allant jusqu'en 2028, garantissant un revenu locatif stable. Le second appartement, en duplex au premier étage, offre 145 m² de superficie, avec six pièces dont quatre chambres, et est libre de toute occupation, permettant ainsi une personnalisation immédiate selon vos envies. Les deux logements bénéficient d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur privatif, une cour commune est à disposition, favorisant un cadre de vie agréable. À un prix attractif de 400 000 € FAI, cette propriété représente un fort potentiel patrimonial et locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier rare à la vente
• Revenu locatif stable avec un appartement loué
• Deux appartements avec fort potentiel
• Chauffage économique par pompe à chaleur
• Idéal pour investisseurs ou projet familial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.