Immeuble commerce libre - 450 m² - Lourdes
65100 LourdesPrix de vente
422 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé sur la Place du Marcadal à Lourdes, offrant un potentiel inégalé pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ce bien se compose d'une surface commerciale vitrée au rez-de-chaussée, idéalement positionnée en angle de rue, garantissant une visibilité optimale. Les deux niveaux supérieurs, au premier et deuxième étage, s'étendent sur environ 150 m² chacun et nécessitent des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce bien unique saura séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, de bureaux ou de commerce. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Atouts
- Emplacement stratégique sur la Place du Marcadal
- Surface commerciale vitrée au rez-de-chaussée
- Deux niveaux à rénover de 150 m² chacun
- Potentiel d'aménagement varié (habitation, bureaux, commerce)
- Opportunité rare sur le marché immobilier local
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 422 000 € |
| Prix au m² | 938 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 422 000 €.
Montant emprunté
337 600 €
Coût total des intérêts
132 307 €
1 958 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
