Immeuble commerce occupé - 210 m² - Pézenas

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Description

Situé au 8 rue Alfred Sabatier, au cœur de Pézenas, cet immeuble de rapport de 210 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et de trois logements répartis sur les étages : un T1 bis au premier, puis deux T3 aux deuxième et troisième étages. Cette configuration mixte associe activité commerciale et habitation au sein d’un même immeuble, dans une commune appréciée pour son dynamisme et son patrimoine. L’ensemble des lots est actuellement occupé et, selon les informations communiquées, aucun défaut de paiement n’est constaté. Le bien offre ainsi une base locative déjà en place pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble intégralement loué. La toiture a fait l’objet d’une réfection récente, un élément d’entretien important déjà réalisé. Proposé au prix de 330 000 €, cet immeuble représente une opportunité d’investissement à étudier au cœur de Pézenas. L’agence propose également un accompagnement pour la gestion locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations, contactez l’agence exclusivement par téléphone.

Atouts

• Emplacement de premier choix à Pézenas
• Immeuble mixte : local commercial et trois logements
• Tous les lots sont occupés
• Aucun défaut de paiement signalé
• Réfection récente de la toiture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.