Immeuble commerce occupé - 250 m² - Douai
59500 DouaiPrix de vente
369 000 €
Description
Situé à Douai, à proximité immédiate du Musée de la Chartreuse, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'une cellule commerciale louée avec succès depuis plusieurs années et de plusieurs logements aux étages, cet immeuble génère des revenus locatifs intéressants. Chaque logement est cadastré et dispose de compteurs individuels, garantissant ainsi une gestion simplifiée des charges. La façade spacieuse et bien entretenue de l'immeuble témoigne d'un suivi régulier et rigoureux, offrant un cadre agréable tant pour les locataires que pour les visiteurs. Avec une superficie de 250 m², ce bien se distingue par son potentiel locatif et sa localisation stratégique au cœur de Douai. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Atouts
- Cellule commerciale louée depuis plusieurs années
- Revenus locatifs intéressants
- Logements cadastrés avec compteurs individuels
- Façade large et bien entretenue
- Localisation stratégique proche du Musée de la Chartreuse
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 000 € |
| Prix au m² | 1 476 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 369 000 €.
Montant emprunté
295 200 €
Coût total des intérêts
115 690 €
1 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
