Immeuble bureaux libre - 240 m² - Montereau-Fault-Yonne

1/1

Description

Situé place du Marché au Blé, au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet immeuble mixte de 240 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, du marché et de parkings publics. Il offre une configuration adaptée à un projet commercial avec espaces complémentaires à l’étage. Le rez-de-chaussée accueille un ancien commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, fermé à la suite de problèmes de santé de l’exploitant. La boutique est climatisée et équipée d’une ligne de vitrines réfrigérées. L’espace comprend également deux chambres froides, un vaste laboratoire, un local destiné aux groupes froid ainsi qu’un sanitaire. Cet équipement peut constituer une base intéressante pour une reprise ou une nouvelle activité alimentaire, sous réserve de vérification de son état et de son adéquation au projet envisagé. À l’étage, des locaux sont aménagés pour un usage de bureaux, d’habitation et de stockage, offrant des possibilités d’organisation complémentaires. Grâce à sa localisation commerçante et à ses surfaces dédiées à plusieurs usages, l’ensemble peut convenir à un investisseur ou à un professionnel souhaitant développer une activité en centre-ville. Prix de vente : 450 000 €.

Atouts

• Emplacement central, place du Marché au Blé
• Immeuble mixte de 240 m²
• Ancien commerce équipé d’une boutique climatisée et de vitrines réfrigérées
• Deux chambres froides et grand laboratoire
• Locaux complémentaires à l’étage pour bureaux, habitation et stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.