Immeuble commerce
occupé- 170 m2 - Port-De-Bouc

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Description

Situé au cœur de Port-de-Bouc, sur le dynamique Cours Landrivon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de trois logements meublés et d'un local commercial, il offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Les appartements, loués dans le cadre de baux d'un an, génèrent un revenu mensuel total de 1 670 €, soit 20 040 € par an. De plus, le local commercial, actuellement loué 1 300 € par mois, sera libéré à la vente, permettant ainsi d'explorer diverses options : démarrer votre propre activité, louer à un tiers, ou encore maximiser le rendement locatif. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de la vie commerçante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel, offrant des revenus immédiats et un cadre propice au développement de votre projet.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements meublés
• Revenus locatifs immédiats de 20 040 € par an
• Local commercial vendu libre de toute occupation
• Potentiel locatif global estimé à 35 640 € par an
• Emplacement stratégique au cœur de Port-de-Bouc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.