Immeuble bureaux libre - 435 m² - Courbevoie

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 465 m² situé à Courbevoie, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine et à quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense. Ce bien à usage mixte offre la possibilité de combiner des activités professionnelles et une habitation confortable, répondant ainsi aux besoins de divers types d'occupants. L'immeuble se compose de trois espaces distincts, dont un studio d'enregistrement de 191 m² avec des prestations haut de gamme, et un appartement-bureau de 53 m² en parfait état. Vous apprécierez également l'entre-sol de 190 m² qui comprend une mezzanine de 30 m² et un magnifique rooftop de 130 m², idéal pour se détendre ou organiser des événements. Avec une rentabilité locative annuelle potentielle estimée à 110 000 euros, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Les transports en commun à proximité, ainsi que l'accès rapide aux zones d'affaires et aux commerces, renforcent l'attrait de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier d'exception dans un secteur prisé.

Atouts

• Emplacement stratégique à Courbevoie, proche de La Défense
• Rooftop de 130 m² sans vis-à-vis
• Trois espaces indépendants avec potentiel d'aménagement
• Rentabilité locative annuelle estimée à 110 000 euros
• Accès facile aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.