Immeuble mixte libre - 180 m² - Charvonnex

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Description

Nous vous proposons un bien immobilier d'exception situé au 945 Route d'Annecy à Charvonnex. Ce bâtiment mixte se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, offrant ainsi un potentiel de revenus variés. Avec une surface totale de 180 m², ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité tout en bénéficiant d'un logement attenant. La configuration actuelle permet une exploitation optimale de l'espace, tout en garantissant une séparation pratique entre les zones commerciales et résidentielles. La localisation stratégique de Charvonnex, à proximité d'Annecy, assure une visibilité et un accès faciles, attirant ainsi une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'une région dynamique.

Atouts

• Bâtiment mixte avec espace commercial et appartements
• Emplacement stratégique à proximité d'Annecy
• Surface totale de 180 m²
• Idéal pour investissement locatif ou activité commerciale
• Potentiel de revenus diversifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.