Immeuble bureaux libre - 585 m² - Cambrai

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Description

Situé au cœur de Cambrai, cet immeuble mixte de 585 m² offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle. Composé d'un spacieux hangar de 350 m² et de bureaux de 78 m², cet espace est idéal pour les entrepreneurs souhaitant installer leur activité dans un environnement pratique. À l'étage, un appartement de type 3 de 108 m² vous attend, comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le tout est complété par un grenier aménageable de 80 m², offrant un potentiel d'extension appréciable. Une cave et un terrain de 200 m² viennent enrichir cette propriété, lui conférant une belle surface extérieure. Situé sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale, rendant cet investissement parfait pour les professionnels cherchant à allier leur travail et leur domicile. Avec un prix attractif et des frais d'agence négociables, cette offre est à ne pas manquer !

Atouts

• Mixité habitation et bureaux
• Hangar spacieux de 350 m²
• Appartement de type 3 avec entrée indépendante
• Grenier aménageable de 80 m²
• Emplacement stratégique sur axe passant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.