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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1395 m² - Steenwerck

    59181 Steenwerck

    Prix de vente

    1 050 000 €

    Steenwerck
    1/1
    Réf. : IMB-339080Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Steenwerck, offrant une surface totale de 1395 m² sur un terrain de 27 474 m². Cette ferme au carré, récemment rénovée, se prête à de multiples usages, que ce soit pour une activité professionnelle ou résidentielle. En effet, le bien comprend un corps principal d'habitation d'environ 233 m², avec de beaux volumes, une cheminée centrale et un espace détente avec jacuzzi. De plus, une aile dédiée aux bureaux de 220 m² est déjà aménagée et prête à l'emploi. Les passionnés de chevaux apprécieront les boxes intégrés, tandis que les amateurs de véhicules de collection bénéficieront d'un atelier de maintenance spacieux, équipé de fosses. Ce lieu paisible et sans vis-à-vis est idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou même un restaurant. D'autres atouts de ce bien incluent un vaste parking pour accueillir clients et invités, ainsi qu'un plan d'eau et une vue panoramique sur la campagne environnante. Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Contactez-nous pour une visite.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 1395 m² sur 27 474 m²
    • Multiple possibilités d'usages : habitation, bureaux, gîtes
    • Atelier avec fosses de maintenance pour poids-lourds
    • Dépendances adaptées aux chevaux et véhicules de collection
    • Vue dégagée sur la campagne, calme et tranquillité assurés
    • DPE : D

    Surface

    1 395 m²

    Lots

    6

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente1 050 000 €
    Charges annuelles4 736 €
    Prix au m²753 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel210 000 €
    0 €1 050 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    840 000 €

    Coût total des intérêts

    329 199 €

    Mensualité crédit

    4 872 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.