Immeuble bureaux libre - 1395 m² - Steenwerck
59181 SteenwerckPrix de vente
1 050 000 €

Description
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Steenwerck, offrant une surface totale de 1395 m² sur un terrain de 27 474 m². Cette ferme au carré, récemment rénovée, se prête à de multiples usages, que ce soit pour une activité professionnelle ou résidentielle. En effet, le bien comprend un corps principal d'habitation d'environ 233 m², avec de beaux volumes, une cheminée centrale et un espace détente avec jacuzzi. De plus, une aile dédiée aux bureaux de 220 m² est déjà aménagée et prête à l'emploi. Les passionnés de chevaux apprécieront les boxes intégrés, tandis que les amateurs de véhicules de collection bénéficieront d'un atelier de maintenance spacieux, équipé de fosses. Ce lieu paisible et sans vis-à-vis est idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou même un restaurant. D'autres atouts de ce bien incluent un vaste parking pour accueillir clients et invités, ainsi qu'un plan d'eau et une vue panoramique sur la campagne environnante. Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Contactez-nous pour une visite.
Atouts
- Ensemble immobilier de 1395 m² sur 27 474 m²
- Multiple possibilités d'usages : habitation, bureaux, gîtes
- Atelier avec fosses de maintenance pour poids-lourds
- Dépendances adaptées aux chevaux et véhicules de collection
- Vue dégagée sur la campagne, calme et tranquillité assurés
- DPE : D
Surface
1 395 m²
Lots
6
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 1 050 000 € |
| Charges annuelles | 4 736 € |
| Prix au m² | 753 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
840 000 €
Coût total des intérêts
329 199 €
4 872 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


