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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1395 m² - Steenwerck

    59181 Steenwerck

    Prix de vente

    1 050 000 €

    Steenwerck
    1/1
    Réf. : IMB-339080Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé à Steenwerck, sur un vaste terrain de 27 474 m². Avec près de 1 400 m² de surface plancher, cette propriété offre des possibilités variées pour les investisseurs et les entrepreneurs. Actuellement configurée pour un usage mixte, elle comprend un espace de vie spacieux, idéal pour une habitation, ainsi que plusieurs bureaux d'environ 220 m². La ferme récemment rénovée se compose de plusieurs ailes, dont un corps principal avec 233 m² habitables, une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale, ainsi qu'une suite parentale avec jacuzzi. Pour les passionnés d'équitation, des boxes pour chevaux et un espace de stockage de 300 m² sont disponibles, tandis que les amateurs de mécanique apprécieront l'atelier de 306 m² avec fosse de vidange. Le cadre paisible de la campagne, sans vis-à-vis, permet également d'envisager des projets de gîtes, chambres d'hôtes ou même un restaurant. Un vaste parking et un accès pour poids-lourds complètent les atouts de ce bien d'exception. Soyez prêt à découvrir un potentiel illimité dans un environnement privilégié.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 1395 m²
    • Usage mixte : habitation et bureaux
    • Vaste terrain de 27 474 m²
    • Atelier avec fosse de vidange pour poids-lourds
    • Possibilité de création de gîtes ou chambres d'hôtes
    • DPE : D

    Surface

    1 395 m²

    Lots

    6

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente1 050 000 €
    Charges annuelles4 736 €
    Prix au m²753 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel210 000 €
    0 €1 050 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    840 000 €

    Coût total des intérêts

    329 199 €

    Mensualité crédit

    4 872 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.