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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 300 m² - Meaux

    77100 Meaux

    Prix de vente

    390 000 €

    Meaux
    1/1
    Réf. : IMB-214452Photos non contractuelles

    Description

    À Meaux, cet ensemble immobilier d’environ 300 m² est proposé à la vente au prix de 390 000 €. Il réunit des espaces adaptés à une activité professionnelle et un logement à l’étage, offrant une configuration polyvalente pour un projet combinant activité et habitation. Le rez-de-chaussée comprend une boutique d’environ 70 m², un espace de stockage d’environ 50 m² ainsi qu’un garage ou espace de stockage d’environ 90 m², accessible aux véhicules. À l’étage, le logement d’environ 90 m² se compose de deux grands bureaux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, d’installations électriques et d’un éclairage LED. Un terrain extérieur exploitable d’environ 120 m² complète le bien et permet d’envisager des usages complémentaires selon les besoins de l’activité. Sa répartition entre boutique, stockage, garage et espace à l’étage en fait une opportunité à étudier pour un professionnel recherchant des locaux fonctionnels avec un logement intégré. La surface totale annoncée est d’environ 300 m².

    Atouts

    • Ensemble immobilier mixte à Meaux
    • Boutique d’environ 70 m²
    • Garage ou stockage d’environ 90 m² avec accès véhicules
    • Logement d’environ 90 m² à l’étage
    • Terrain extérieur exploitable d’environ 120 m²
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente390 000 €
    Charges annuelles3 500 €
    Prix au m²1 300 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel78 000 €
    0 €390 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    312 000 €

    Coût total des intérêts

    122 274 €

    Mensualité crédit

    1 809 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.