Immeuble commerce partiel - 706 m² - Cléder

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Description

Au cœur de Cléder, commune dynamique et touristique du littoral nord-finistérien, cet ensemble immobilier d’environ 706 m² est implanté sur un terrain de 1 395 m². Il réunit plusieurs espaces permettant d’envisager un projet familial, professionnel ou d’investissement, avec la possibilité de poursuivre l’activité existante ou de faire évoluer l’ensemble selon vos besoins. Le bien comprend une habitation d’environ 232 m² répartie sur deux niveaux, un local commercial d’environ 174 m² et une terrasse d’environ 50 m². Deux dépendances, représentant près de 300 m² couverts, complètent la propriété. Elles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour développer ou accompagner l’activité commerciale. Le fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux est inclus dans le prix de vente. La situation en plein centre-bourg constitue un atout pour bénéficier de la vie locale et de l’attractivité touristique de la commune, à proximité du littoral. Proposé au prix de 634 250 €, fonds de commerce inclus, cet ensemble se distingue par la diversité de ses espaces et les possibilités d’exploitation qu’il offre. Honoraires de 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 706 m² sur un terrain de 1 395 m²
• Habitation de 232 m² et local commercial de 174 m²
• Deux dépendances totalisant environ 300 m² couverts
• Fonds de commerce inclus dans le prix de vente
• Emplacement en centre-bourg, dans une commune touristique du littoral
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.