Immeuble commerce occupé - 440 m² - Cholet

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Description

Situé dans le quartier Lorraine à Cholet, cet immeuble de 440 m², parties communes comprises, réunit trois appartements rénovés et un local commercial loué. Il offre une configuration adaptée à un projet patrimonial, locatif ou à une occupation mixte. Les trois logements, libres de toute occupation, proposent des surfaces de 98 à 116 m² et huit chambres au total. Au rez-de-chaussée, le T3 de 114 m² est vendu meublé. Il comprend un séjour, une cuisine avec espace repas et deux chambres, ainsi qu’une cour de 30 m² et une salle de cinéma privée aménagée par un professionnel, avec fauteuils et écran de projection. À l’étage, deux T4 de 116 m² et 98 m² disposent chacun de trois chambres et d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Ils sont vendus non meublés, avec leurs cuisines équipées. Un garage libre de 21 m² complète l’ensemble. Le local commercial de 66 m² est actuellement loué 510 € par mois. À proximité du parc Saint-Pierre et de l’école maternelle La Fontaine, l’immeuble se trouve à environ 1 km de la gare SNCF et de la place Travot. Prix : 660 000 €. DPE : D, GES : B.

Atouts

• Trois appartements rénovés, libres de toute occupation
• Local commercial de 66 m² loué 510 € par mois
• Salle de cinéma privée et cour de 30 m²
• Garage libre de 21 m²
• À environ 1 km de la gare SNCF et de la place Travot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.