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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 166 m² - Cannes

    06150 Cannes

    Prix de vente

    2 290 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-431499Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Cannes, cet immeuble entièrement rénové de 166 m² se distingue par son agencement réfléchi en trois appartements distincts : un appartement de 1 chambre, un autre de 2 chambres et enfin un spacieux appartement de 3 chambres. À seulement trois minutes à pied du célèbre Palais des Festivals, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la Côte d'Azur. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux, comprenant respectivement un salon spacieux, une cuisine moderne et des salles d'eau fonctionnelles. Avec un total de 6 chambres et 6 salles d'eau, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de rendement locatif attractif. Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un projet d'investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes.

    Atouts

    • Emplacement de premier choix à proximité du Palais des Festivals
    • Immeuble entièrement rénové avec des finitions modernes
    • Agencement en trois appartements séparés
    • Excellent potentiel de rendement locatif
    • Idéal pour un projet d'investissement ou résidence principale
    • DPE : D

    Surface

    166 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 290 000 €
    Prix au m²13 795 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel458 000 €
    0 €2 290 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 832 000 €

    Coût total des intérêts

    717 967 €

    Mensualité crédit

    10 625 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.